徐 |
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 离婚后房屋权属变化是否征收契税 |
 2013-4-16 |
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本人离婚了房屋要过户，离婚后房屋权属变化不知道是否征收契税 |
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 2013-4-16 22:08:53 |
| 国家税务总局曾与1999年作如下答复：根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。 |
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李先生 |
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| 民间借贷的利率可否高于银行？可否预扣利息？保证人如何承担责任？ |
2012-12-13 |
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一个朋友借给我100万，利息三分，借款时扣除了8万利息，我另一个朋友是担保人，如果我不还钱，不知道什么后果，这种高利贷违法吗？ |
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2012-12-13 13:16:43 |
民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。
根据我国的法律规定和司法实践，借款的利息不得预先在本金中扣除。在借款时将利息扣除的，应当按实际借款数返还并计算利息。
有保证人的借贷债务到期后，债务人有清偿能力的，由债务人承担责任；债务人不能履行债务的或者债务人下落不明的，由保证人承担连带责任。
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张生 |
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| 股权转让协议何时生效？是否办理工商登记手续才生效？ |
2012-12-12 |
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股权转让协议何时生效？是否办理工商登记手续才生效？ |
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2012-12-12 19:27:12 |
不同的情况生效时间也不尽相同。股权转让协议也是合同的一种，合同法第四十四条规定，“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”
股权转让协议不能违背法律的强制性规定，否则会因合同本身无效而永远不可能生效，如股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意，也不能违背公司章程的规定。涉及国有产权转让的，必须经国有资产管理委员会或上级主管部门批准等。
由于股权转让协议是约束新老股东之间的权利义务关系的，因此其本身生效与否与是否在工商局办理登记手续没有必然的关系，但涉及第三人时何时办理工商登记就有意义了。
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朱先生 |
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| 行人斑马线上闯红灯责任如何认定？ |
2012-12-5 |
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行人斑马线上闯红灯责任如何认定？ |
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2012-12-5 12:35:02 |
《道路交通安全法》第62条规定，“行人横过道路，应该走人行横道；通过有交通信号灯的人行横道，应按交通信号灯的指示通行；通过没有交通信号灯的人行横道路口，或者在没有过街设施的路段横过道路，应在确认安全后通过。”在人行横道上通过时，行人具有优先权，如果有车辆借道穿过人行道，按行人优先的原则，车辆应避让行人。如果司机发现人行横道上有行人通过，即使是在机动车应该通行的时间内，也应停车避让行人，因为与车辆的通行权相比，行人的生命安全权利更应该受到保护。所以，《道路交通安全法》第四十七条规定：“机动车行经人行横道时，遇行人正在通过人行横道，应当停车让行。”即并不区分行人是否违规，即使行人违规了，车辆也要避让，否则也应该承担一定的责任。 按《道路交通安全法》的立法本意，行人是弱者，行人在与机动车的碰撞中，行人要受到严重的伤害，这已是对行人交通违法的一种惩罚，从保护弱者的本意出发，行人就不应再承担事故的全部责任了。但是，如果有确凿的证据证明行人确有明显的违法行为，而机动车一方也履行了注意避让的义务，按《交法》规定，则应减轻机动车一方的责任。
这个问题实事求是讲，警察有很大自由裁量权，现实中的认定结果也是五花八门。 突出行人闯红灯，就是行人负主要责任。 突出机动车经过斑马线没有减速，那就是机动车的主要责任。
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王女士 |
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| 老公祖屋婚后被拆迁所得安置房和补偿款是否属于夫妻共同财产？ |
2012-11-24 |
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老公祖屋婚后拆迁所得安置房和补偿款是否属于夫妻共同财产？ |
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2012-11-24 21:53:17 |
| 这个问题存有争议，要看具体案情，，有人认为纯属婚前财产转化而来的财产仍是婚前个人财产。近来广东有一个涉及类似问题的离婚案件，广东三级法院均倾向认为是婚后共同财产，成都一起类似案件按婚前个人财产判决。 |
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孙小姐 |
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| 我离婚后发现前夫在婚姻期间包二奶并生子可以要求赔偿吗？ |
2012-11-24 |
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我离婚后发现前夫在婚姻期间包二奶并生子可以要求赔偿吗？ |
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2012-11-24 14:23:26 |
根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（一）》第30条的规定，如果当事人已经知道对方有过错，应仅限于在离婚时行使请求权，这样可以促使当事人及时行使权利。如果在离婚时当事人并不知情，未提起离婚精神损害赔偿的，根据《民法通则》中关于时效的规定，即当事人在知道或应当知道其权利被侵害之日起2年内提起损害赔偿之诉。
因此，你可以在知道该种情况后两年内提起损害赔偿之诉。 |
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赵 |
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| 试用期内被辞退能否索经济补偿？ |
2012-11-19 |
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试用期内被辞退能否索经济补偿？
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2012-11-19 19:05:33 |
根据相关劳动法律规定，在试用期间，被证明不符合录用条件的，单位可以解除劳动合同。但这项权利的行使是有条件的，即要求单位证明该员工不符合录用条件，这部分的举证责任在单位。比如：单位发现员工提供的学历证书存在伪造、提供的身份证明虚假等。如果仅仅是认为该员工工作能力不行，而无其他证据，则解雇员工是需要支付经济补偿金的。因为，工作能力不行是一种很主观的看法，如果允许以此作为解雇员工的条件，将有可能导致单位恶意规避法律，寻找种种借口随意解雇员工。
根据2008年1月1日正式施行的《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条规定：“经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。”
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白先生 |
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| 婚后把老婆的名字加到了个人的房产证上，离婚房子要均分吗？ |
2012-11-19 |
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婚后把老婆的名字加到了个人的房产证上，离婚房子要均分吗？ |
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2012-11-19 18:59:27 |
| 房产证上是两人的名字，从法律意义上讲，房屋是两人共同的财产。但考虑到房产是你婚前购买并支付了全部购房款，法官在分割时未必均分，会综合各种情况进行分割。你们的婚姻存续时间，孩子抚养情况也会影响财产分割。 |
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